香港樓宇買賣連降3個月 專家：待新盤應市扭轉頹勢_每日速訊

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中新社香港7月4日電 (記者 魏華都)香港特區政府土地注冊處4日公布，2023年6月份送交土地注冊處注冊的所有種類樓宇買賣合約共4777份，比上月減少9.6%，連續三個月錄得下降。

上述買賣合約中，住宅樓宇買賣合約占3613份，比上月減少9.7%；住宅樓宇買賣合約總值336億港元，比上月減少8.6%。

香港利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，上述數據主要反映今年5月中旬至6月上旬的樓市實際狀況。一手住宅方面，當時市場正觀望6月中息口變化，發展商和買家均較審慎，而二手住宅的業主減幅有限，導致買賣雙方存在分歧，拖累買賣登記量持續回落。

今年6月份所有樓宇買賣合約總值397億港元，比上月減少11%，非住宅市場表現同樣偏軟。陳海潮說，在整體工商鋪及車位均全面報跌下，拖累非住宅物業登記量再次轉跌。

陳海潮認為，香港樓市目前正處于整固階段，雖然美國和香港在6月中暫停加息，但未來仍有加息機會，令買家入市維持審慎，加上新盤推售放緩，預計7月份整體樓宇買賣登記量持續萎縮。不過，他認為市場即將再有較大型的新盤應市，料8月份樓宇買賣登記量將有起色。(完)