河南新密房地產(chǎn)亂象調(diào)查：金茂華庭無(wú)證高樓拔地起 監(jiān)管部門集體缺失

核心提示：“金茂華庭”在沒(méi)有取得規(guī)劃、建設(shè)等手續(xù)的前提下已經(jīng)開(kāi)工建設(shè)，而且已經(jīng)封頂，然而作為當(dāng)?shù)氐闹鞴懿块T新密市建設(shè)局，在此次事件中卻充當(dāng)了“路人甲”的角色，該樓盤的20號(hào)21號(hào)樓在其“零監(jiān)管”的狀態(tài)下，其項(xiàng)目施工方資質(zhì)、工程質(zhì)量、容積率、綠化率以及戶型配置都將如何保證?

近日，本網(wǎng)陸續(xù)接到群眾反映，在位于新密市青屏大街的金茂華庭樓盤20，21號(hào)樓在連規(guī)劃和施工手續(xù)都沒(méi)有的情況下竟然已經(jīng)封頂，當(dāng)?shù)厝罕娫啻蜗蚪ㄔO(shè)規(guī)劃部門反映，然而令人不解的是這兩棟高樓竟然在密集的群眾反映中建成封頂了，而且已經(jīng)售出去了二十多套。

當(dāng)?shù)氐墓芾聿块T難道就不知道嗎?是不想管?還是不敢管?帶著一系列疑問(wèn)本網(wǎng)趕赴新密調(diào)查。

12日本網(wǎng)以購(gòu)房者身份來(lái)到新密市金茂華庭售樓部并明確想買20號(hào)樓的房子，然而售房員很坦誠(chéng)的說(shuō)20號(hào)21號(hào)樓手續(xù)不全，買了也沒(méi)法辦手續(xù)。隨后本網(wǎng)工作人員離開(kāi)售樓部來(lái)到了該樓盤的北門口，在數(shù)米高的廣告圍墻上“金茂華庭，看過(guò)全城，終屬華庭”的廣告格外顯眼，在圍墻里面也就是20號(hào)和21號(hào)樓的所在地，本網(wǎng)看到兩棟黃棕兩色相間的11層樓房已經(jīng)建成，顏色，層數(shù)和該小區(qū)的其他樓房別無(wú)兩樣，絲毫看不出這就是群眾反映的無(wú)證建筑。

隨后本網(wǎng)來(lái)到了新密市城建局，在建設(shè)局監(jiān)察大隊(duì)一李姓工作人員稱“這事我們知道，目前正在補(bǔ)辦手續(xù)”。當(dāng)本網(wǎng)表明想要查看對(duì)金茂華庭違章建筑的執(zhí)法文書時(shí)卻遭其拒絕。

《建設(shè)工程施工許可證》是有關(guān)行政主管部門全面掌握和了解其管轄范圍內(nèi)有關(guān)建筑工程的數(shù)量、規(guī)模、施工隊(duì)伍等基本情況，及時(shí)對(duì)各個(gè)建筑工程依法進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)的約束，那么金茂華庭的這兩棟樓已經(jīng)封頂了還沒(méi)有辦理施工手續(xù)，那么新密市建設(shè)局的職責(zé)就是督促違章建筑補(bǔ)辦手續(xù)?

中國(guó)政法大學(xué)教授郎佩娟表示，無(wú)證建筑繼續(xù)開(kāi)工建設(shè)，政府相關(guān)職能部門將承擔(dān)失職的責(zé)任。《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條明確規(guī)定，未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》進(jìn)行建設(shè)的，主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施影響的限期改正并處工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款，無(wú)法采取改正措施消除影響的應(yīng)限期拆除。

眾所周知，沒(méi)有取得施工許可證“金茂華庭”的這兩棟樓是不能開(kāi)工的。然而事實(shí)是，“金茂華庭”開(kāi)工了、建房了、封頂了、售房了、而且在整個(gè)過(guò)程中一路順風(fēng)順?biāo)敲醋鳛樾旅苁蟹康禺a(chǎn)建設(shè)管理部門是不知情?還是不敢管?公眾需要一個(gè)真相。(來(lái)源：中商網(wǎng))