新密白寨鎮安置房當商品房對外出售 開發商稱為資金流轉

　消費日報網訊 (記者劉蕾許元龍) 近日，河南省新密市白寨鎮村民反映稱，白寨鎮“德和·盛世華庭”小區，作為白寨鎮棚戶區改造的拆遷安置房，如今卻被開發商“變身”為商品房，并且在沒有任何手續的情況下，以每平方2680的均價，瘋狂對外出售，牟取暴利。

　　被群眾所詬病的“德和·盛世華庭”小區，位于新密市白寨鎮鄭登快速路與華韋路東北，由鄭州德和置業有限公司開發。

　　9月15日，本網記者在現場看到，該小區占地面積甚廣，有數棟高層樓房已經封頂，小區正門上方寫著“新密市白寨鎮區中心社區項目(盛世華庭)棚戶區改造”的字樣。

　　隨后，本網記者來到盛世華庭項目指揮部，一名女工作人員介紹稱，正在建設的是該項目的一期工程，共12棟高層樓房。

　　關于銷售房屋的“五證”是否辦理，后期的房產證是否能辦理下來等問題，這名工作人員明確表示，盛世華庭是安置房，不是商品房，并沒有辦理“五證”。“交房后一年之內房產證就會辦下來，房產證與農村宅基地證一模一樣，而且土地使用年限是無限期的”。

　　當問到安置房是不是只能用于村民安置，不能買賣時，該工作人員說，房子建好后，有一部分先用于村民安置，剩下的面向社會出售，“30%用于村民安置，70%用來賣，這樣做也是為了資金流轉。”該工作人員說，不僅是一期的房子，后期開發的房子也是如此。

　　盛世華庭以棚戶區改造的名義，大肆進行房地產開發，將村民安置房“變身”為商品房，公然對外銷售，牟取暴利。試問，相關部門是如何監管的?

　　當天下午，本網記者來到白寨鎮人民政府黨政辦公室。得知記者的來意后，一名工作人員與領導聯系后，告訴本網記者說，領導們去新密市開會，還沒有回來。隨后，這名工作人員建議本網記者聯系盛世華庭項目負責人。

　　9月17日，根據白寨鎮政府辦公室工作人員提供的聯系方式，本網記者與盛世華庭項目一王姓負責人取得聯系。該王姓負責人先是要求記者到工地現場，去找項目經理了解情況，后又稱正在開會，讓記者明天再聯系。

　　9月18日上午，本網記者又多次撥打盛世華庭項目王姓負責人的電話，均被掛斷，不予接聽。

　　隨后，本網記者電話撥打白寨鎮人民政府黨政辦公室的電話，該鎮辦公室一名工作人員稱，領導不在，他對此事不甚了解，只能先向領導匯報，后會給予回復。然而，截止本網發稿時，本網記者也沒有收到任何回復。

　　白寨鎮棚戶區改造項目，是村民安置房，應屬于村民集體所有土地產權，按照我國相關法律規定，安置房是不能上市交易的。

　　白寨鎮德和·盛世華庭地產項目明明是村民安置房，卻被開發商變身為商品房，并且白寨鎮政府眼皮底下，公然瘋狂對外出售。這其中是否存在利益關系，不得而知。

　　針對此事，本網將繼續跟蹤報道。