小房量酒店連鎖化，小空間和高收益可兼得

目前，新一輪的科技革命正在推動各行各業(yè)變革，數(shù)字化和線上化將是不可逆的趨勢，要把握時(shí)機(jī)，順勢而為。

—輕住集團(tuán)創(chuàng)始人& CEO趙楠

2020年，疫情蔓延，給我國經(jīng)濟(jì)社會帶來的巨大沖擊，也愈發(fā)凸顯了數(shù)字化和線上化的重要價(jià)值。從遠(yuǎn)程辦公到在線教育，從健康碼到電子政務(wù)，疫情防控需要為大數(shù)據(jù)技術(shù)深度應(yīng)用按下“加速鍵”。數(shù)字化和線上化，也成為恢復(fù)經(jīng)濟(jì)動能和提升治理能力重要力量。

對于酒店行業(yè)，來自權(quán)威數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)：此次疫情下2020年酒店關(guān)店數(shù)15萬，其中98%為單體酒店，單體酒店破產(chǎn)倒閉的比例極大。后疫情時(shí)期，很多單體酒店考慮翻新、加盟、向連鎖化轉(zhuǎn)型。面對市場環(huán)境變化，酒店投資者該如何應(yīng)對一系列市場轉(zhuǎn)型的挑戰(zhàn)？小房量酒店如何選擇品牌，重塑新生？

酒店投資—轉(zhuǎn)型升級成為必然趨勢

經(jīng)過10余年的高速發(fā)展，中國酒店市場具有以下幾個(gè)顯著特征

小房量酒店連鎖化空間巨大：根據(jù)中國飯店協(xié)會《2020中國酒店業(yè)發(fā)展報(bào)告》顯示，酒店客房在15-29間之間酒店存量中，連鎖化率只有2%，仍有很大的發(fā)展空間。

酒店品牌方前瞻性預(yù)判：在推出一個(gè)新的酒店品牌時(shí)，不僅要研究和探索目標(biāo)客群的消費(fèi)決策和偏好，還要考慮品牌的產(chǎn)品、服務(wù)和價(jià)值，并對未來更長期的消費(fèi)趨勢作出判斷，綜合考慮，才能推出一個(gè)經(jīng)得起市場考驗(yàn)的品牌。

酒店消費(fèi)者需求升級：酒店住宿是基本需求，如何能在有限住宿空間內(nèi)，挖掘出多種空

間組合，滿足年輕一代想玩，愛玩，會玩，愿意玩需求，是酒店品牌未來需要探索的方向。

酒店投資者關(guān)注收益：酒店投資本身也是一種理財(cái)，相對于其它高風(fēng)險(xiǎn)的投資，目前中高端酒店投資收益率一般在20%~25%之間，風(fēng)險(xiǎn)也遠(yuǎn)低于其它項(xiàng)目投資，酒店投資更像是堅(jiān)守長期主義的耕耘者。

輕住集團(tuán)－挖掘行業(yè)機(jī)會 為商家紓困解難

從歷史長周期看，事物的發(fā)展往往不是線性的，而是跳躍式的，創(chuàng)新正是引領(lǐng)超常規(guī)發(fā)展的根本動力。作為行業(yè)的創(chuàng)新代表力量，輕住集團(tuán)一直勇于打破常規(guī)，實(shí)現(xiàn)更大的突破。輕住集團(tuán)創(chuàng)始人& CEO趙楠表示：在這樣的市場環(huán)境下，小房量酒店投資者對品牌產(chǎn)品提出了較高的要求：考慮到大房量幾乎一致的運(yùn)營成本，所以如何做到高RevPar就成了重中之重。在充分平衡小房量酒店的成本、收益模型的前提下，2020年12月，輕住集團(tuán)隆重推出輕BOX酒店。

輕BOX酒店，秉承“ALL  IN!"的價(jià)值主張，融合酒店功能與生活方式，顛覆傳統(tǒng)酒店體驗(yàn)，通過空間重疊設(shè)計(jì)理念，重新定義住宿空間。在同一空間內(nèi)，體驗(yàn)多種本地生活，秉持不重復(fù)、不規(guī)則、重新定義住宿體驗(yàn)，時(shí)刻關(guān)注消費(fèi)者嗨點(diǎn)，為消費(fèi)者提供有活力，有潮流感知度的住宿體驗(yàn)。無限接近年輕的生活方式，激發(fā)各種無限可能！

（輕BOX 酒店外立面）

騰訊發(fā)布的《Z世代消費(fèi)力白皮書》指出：近幾年來，隨著人口結(jié)構(gòu)的調(diào)整、消費(fèi)價(jià)值觀的巨變和城市化進(jìn)程的加快，生活方式品牌在消費(fèi)市場轉(zhuǎn)型的挑戰(zhàn)中也遇到了前所未有的挑戰(zhàn)。

“Z世代”意指1995-2009年出生的人，又稱“網(wǎng)絡(luò)一代”、“統(tǒng)指受因特網(wǎng)、智能手機(jī)和平板電腦等科技產(chǎn)品影響較大的一代。在中國，有1.49億Z世代消費(fèi)者，消費(fèi)水平逐年上升，成為市場潛力最大的“引擎群體”。

而當(dāng)前低線市場消費(fèi)總量增長速度為高線市場的150%，年輕的消費(fèi)者群體正在從一二線城市向三四線城市回歸。

贏Z世代者得天下。了解這一點(diǎn)的輕住集團(tuán)深入探尋目標(biāo)人群需求點(diǎn)，精確把控年輕一代的住宿需求，推出輕BOX酒店，憑實(shí)力圈粉Z世代者，引領(lǐng)酒店品類趨勢。

輕BOX酒店空間創(chuàng)意來自于平均年齡25歲的年輕團(tuán)隊(duì)，他們來自各行各業(yè)：汽車行業(yè)，游戲行業(yè)，建筑行業(yè)，面對輕BOX酒店目標(biāo)人群定位，他們對品牌的想象力更加灑脫、大膽，在空間、色彩、材料等方面的選擇，更符合年輕人的喜好和需求。

（輕BOX酒店公共空間）

以客房掛畫為例，品牌設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)以風(fēng)靡全球美學(xué)風(fēng)潮作為創(chuàng)意出發(fā)點(diǎn)，充分借鑒Z世代的流行風(fēng)潮，并結(jié)合以幾何圖形為元素的藝術(shù)風(fēng)格，打造了一幅將年輕風(fēng)潮融注于品牌風(fēng)骨、有著強(qiáng)烈的視覺沖擊力的客房掛畫。

（輕BOX酒店－客房掛畫）

來自石家莊的輕BOX酒店投資人表示：國內(nèi)主打年輕客群的酒店，一直都是中規(guī)中矩，很少有驚喜，但一看到輕BOX客房效果圖，就有想入住的沖動。

（輕BOX 酒店－工業(yè)風(fēng)客房）

這樣一款如此具有創(chuàng)意性、投資性的酒店品牌，輕BOX產(chǎn)品深受Z世代人群的喜愛。在抖音等短視頻平臺瀏覽酒店相關(guān)視頻時(shí)，也會時(shí)不時(shí)刷到年輕潮人們將輕BOX酒店納入自己的“推薦榜單”。輕BOX酒店再次證明，顏值即正義！

（輕BOX 酒店－工業(yè)風(fēng)客房）

輕BOX酒店—兩力一品，抓住Z世代和小房量投資者

產(chǎn)品力提升坪效和人效：小房量酒店功能比較單一，僅僅提供“住宿功能”已經(jīng)不能滿足年輕消費(fèi)者需求，輕BOX酒店通過“空間折疊”的理念演繹，讓酒店產(chǎn)品整體呈現(xiàn)出”大空間，多功能”體驗(yàn)感，比如在客房產(chǎn)品設(shè)計(jì)中加入娛樂功能元素成為靈活配置模塊，現(xiàn)已開發(fā)出電競房、影音房，今后還將開發(fā)出更多的客房功能產(chǎn)品。其次是輕BOX酒店升級、改造周期短，在改造施工速度和管理維護(hù)方面節(jié)省了大量的時(shí)間及物料成本。為了將輕BOX酒店入住體驗(yàn)打造得更便利，消費(fèi)者從入住到退房全過程，全程可自助辦理，送物機(jī)器人等智能化設(shè)備使用，極大提升服務(wù)效率，既方便消費(fèi)者，又節(jié)省人力成本。

強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，釋放品牌原力：對于客房功能的研發(fā)，輕BOX酒店保持了開放的心態(tài)，并與其他合作伙伴共同建設(shè)。當(dāng)前在電競房的研發(fā)中，輕BOX與雷神科技強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合。雷神科技是電競行業(yè)的領(lǐng)先企業(yè)。通過雙方的合作，優(yōu)勢互補(bǔ)，打造輕BOX ·雷神電競酒店，不僅能為入住酒店的消費(fèi)者提供最佳的電競體驗(yàn)，未來的電競酒店還將與電競賽事、球迷線下活動組織等活動相結(jié)合。釋放“電競”行業(yè)的發(fā)展紅利，吸引消費(fèi)者到店。高效的運(yùn)營手段，不斷提升酒店軟實(shí)力，滿足酒店在空間層面獲取增量收益的需求.

（輕BOX ·雷神電競酒店效果圖）

持續(xù)的品牌營銷力：未來，輕BOX酒店將在社交媒體上持續(xù)種草，之后還將在直播間、線下旗艦店中持續(xù)輸出原創(chuàng)內(nèi)容，邀請年輕消費(fèi)者、酒店體驗(yàn)官前來體驗(yàn)，優(yōu)化用戶住店種草的體驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)流量的轉(zhuǎn)化和沉淀，增強(qiáng)用戶的體驗(yàn)感。

正如輕住集團(tuán)創(chuàng)始人& CEO趙楠表示：“我們一直致力于讀懂年輕人，并走在消費(fèi)者的前頭，與年輕人一起成長，這是輕BOX酒店作為年輕品牌的勇氣與決心。”

關(guān)于輕住集團(tuán)：

輕住集團(tuán)，是中國近兩年最新崛起的酒店賦能平臺，旨在依賴科技驅(qū)動打造系統(tǒng)化平臺能力引領(lǐng)酒店行業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展。2019年創(chuàng)建至今，已覆蓋203個(gè)城市，30個(gè)省市，近3000家合作酒店，并已獲得數(shù)家頂級基金的多輪投資。

2020年，是輕住集團(tuán)酒店多品牌發(fā)展元年。通過對近3000家合作酒店經(jīng)營數(shù)據(jù)的精準(zhǔn)研究，精確分析消費(fèi)者畫像，輕住力圖通過塑造不同體驗(yàn)感知的酒店空間，全面革新消費(fèi)者體驗(yàn)，提高商家收益，故此一并推出（升級）三個(gè)酒店（新）品牌：聚焦本地泛娛樂體驗(yàn)的功能性酒店品牌——“輕BOX” 、深挖商旅客出行痛點(diǎn)，崇尚“悅見自我”的中檔商旅酒店品牌——“悅楹”、滿足大眾消費(fèi)者出行，提倡“百變?nèi)松?rdquo;的輕改造酒店品牌——“悅享”。

“輕無界、創(chuàng)未來”，作為中國存量酒店連鎖化的佼佼者，輕住集團(tuán)始終堅(jiān)信通過科技賦能手段降本增效，助力品牌發(fā)展，與合作酒店一起實(shí)現(xiàn)共贏局面是酒店行業(yè)的新未來。